Att dränera huset är en stor kostnad, men också en viktig del av husets underhåll. Med en bra dränering skyddar du husets struktur och säkerställer att boendemiljön både är hälsosam och håller rätt luftfuktighet. Istället för att se husdräneringen som en stor kostnad kan du se det som en budgetbesparing. Långsiktigt kan det nämligen bli väldigt kostsamt om du inte sköter om husets grund.

Varför måste man dränera huset?

Alla hus står på någon sorts grund. Det kan vara en platta, krypgrund eller källare. Oavsett vilken sorts grund huset står på är det viktigt att det vatten som finns i marken rinner bort från huset. Om det ansamlas vatten vid huset kan det nämligen leda till fuktskador. I värsta fall kan det leda till hälsovådligt mögel som skapar hälsoproblem för såväl huset som familjen som bor i det. En dränering håller i cirka 25-50 år innan den måste göras om.

  • Undvika mögel och fuktproblem – Om det tränger in fukt i husgrunden eller källarväggarna kan det leda till mögel som ger ett dåligt inomhusklimat.
  • Förebygga vattenskador – Om du har en gammal eller undermålig dränering kan det läcka in vatten i huset som ger stora vattenskador. Vattnet kan bland annat orsaka översvämningar i källaren och skada såväl golv och väggar som inredning.
  • Skydd av husets struktur – Om du har mycket markfukt runt husgrunden kan det skada betongen och försämra husets stabilitet.
  • Ökning av husets värde – Ett hus med en fungerande dränering är mer attraktivt att köpa och därför ökar husets värde.

När ska man dränera huset? Om du märker att det är fuktigt i grunden, om du känner en dålig eller stickande lukt inomhus eller om det bildas saltkristaller på väggarna, då är det dags att dränera huset!

Redo att dra igång ditt nästa projekt?

Effektivisera dina bygglov med vårt professionella team. Låt oss hantera detaljerna så att du kan fokusera på dina fastigheter. Hör av dig till oss nu!

Kontakta oss

Vad kostar det att dränera ett hus?

Att dränera hus är en hög kostnad, så det är viktigt att välja en pålitlig entreprenör som utför ett skickligt jobb. På så sätt håller dräneringen i så många år som möjligt.

Kostnaden att dränera ett hus kan variera kraftigt beroende på flera faktorer. En av de viktigaste är givetvis hur stort hus du har, det vill säga hur lång sträcka som måste dräneras. Mellan tummen och pekfingret ligger dräneringskostnaden dock på mellan 50 000 och 500 000 kr.

Exempel på dränera hus kostnad:

  • Ett litet hus med god tillgänglighet: 50 000 – 80 000 kr
  • Ett större hus med svåra markförhållanden: 100 000 – 500 000 kr

Priset för dränering brukar anges i löpmeter. Du kan räkna med 3 500 – 7 000 kr per löpmeter inklusive arbete och material. Löpmeter är den sträcka som går runt hela husets yttergrund. Om huset är tio meter långt och fem meter brett är det alltså 30 löpmeter. Det finns många faktorer som påverkar kostnaden för dränering. Låt oss kolla på vilka de är.

Få koll på olika kostnadsfaktorer

Flera faktorer påverkar kostnaden för att dränera ett hus. De flesta kan du inte påverka själv, men det är bra att få en uppfattning om vad som bidrar till det höga priset.

  • Husets storlek – Ett större hus kräver mer arbetstimmar och mer material än ett litet hus. Något annat som påverkar är hur djupt hantverkarna behöver gräva runt huset.
  • Husets grund – Om huset står på lerig eller stenig mark kan det öka arbetskostnaden då det tar längre tid att gräva.
  • Tillgänglighet runt huset – Ju sämre tillgänglighet runt huset, desto längre tid tar det. Det kan till exempel gälla altaner eller trånga passager där maskiner har svårt att komma fram.
  • Materialval – Kostnaden kan variera mycket beroende på vilket materialval du gör. Dräneringsrör och isoleringsmaterial av hög kvalitet kostar mer.
  • Sophantering – Gamla isoleringsmaterial och jordmassor måste transporteras bort, vilket medför extra avgifter.
Dränera hus kostnad - Vad kostar dränering?
Dränera hus kostnad – Vad kostar dränering?

Val av entreprenör

Arbetskostnaden är en stor del av din dränera hus kostnad. Att anlita arbetskraft är dyrt, men kom ihåg att du kan använda dig av ditt ROT-avdrag för att dra av 30 % av arbetskostnaden. Som mest får du dra av 75 000 kr.

I arbetskostnaden ingår inte bara att gräva runt huset, utan även planering inför dräneringen, montering av isolering och dräneringsrör som tid för att återställa marken.

Välj en pålitlig entreprenör med goda referenser. Genom att be om offerter från minst tre olika företag kan du få en uppfattning om vad prisnivån ligger på för ditt hus och jämföra olika erbjudanden. Var inte rädd att förhandla om priset och se till att entreprenören har en försäkring om något skulle gå fel.

Kostnad för att dränera hus själv

Du kan sänka din dränera hus kostnad genom att utföra hela eller delar av arbetet själv. Det kräver dock både rätt utrustning, kunskap och gott om tid. Räkna med minst följande utgifter:

  • Hyra av grävmaskin: 2 000 – 5 000 kr per dag
  • Materialkostnad: 20 000 – 50 000 kr beroende på husets storlek
  • Arbetskostnad: 0 kr

Om arbetet inte utförs korrekt kan det bli dyrare i längden att åtgärda skador. Det är därför viktigt att du är medveten om det stora arbete du tar dig an.

Dränera del av hus
Dränera del av hus

Dräneringsmaterial

Det går åt mycket material för att dränera ett hus. Eftersom materialkostnaden kan tyckas vara hög är det bra att ha koll på vad den inkluderar. Generellt sett behövs följande material vid en dränering: dräneringsrör, isolerskivor, täcklister, geotextilduk, grus (singel), spikplugg, dräneringsbrunn och silikon.

Det är oftast själva isoleringen som är dyrast. Det är vanligast att låta markentreprenören köpa in material eftersom de får rabatt på materialinköp.

Oväntade utgifter

Ett dräneringsprojekt kan leda till flera oväntade kostnader, så det är viktigt att ha det i åtanke och budgetera för extra utgifter. Oväntade utgifter kan till exempel vara:

  • Skadade rör eller fundament upptäcks eller går sönder och måste repareras
  • Svåra markförhållanden leder till extra arbetstid
  • Trädgården måste återställas efter dräneringsarbetet

Vilka faktorer påverkar din dränera hus kostnad?

Påskjutande markfukt är farligt för ditt hus, speciellt om du renoverat källaren och gjort om den till extra boyta. Det kan nämligen snabbt uppstå problem med hög luftfuktighet och dålig luftkvalitet under marken. Gamla källare byggdes nämligen för att användas till förvaring snarare än boyta, och de har därför inte tillräckligt bra isolering.

Genom att dränera och isolera källaren leder du bort fukt och skapar ett bättre inomhusklimat. Din dränera hus kostnad kommer bland annat att påverkas av följande faktorer:

  • Tidsåtgång
  • Markförhållanden
  • Sophantering
  • Isolering

Det arbete som utförs av markentreprenören består bland annat av schaktning, isolering, installation av dräneringsrör och restaurering av landskapsdesignen runt huset. När hantverkarna gräver ett djupt dike runt huset behöver de ta bort rabatter, men de kan också behöva riva bort altaner och terrasser. Detta är vanligtvis inget som tas med i offerten eller återställs av entreprenören.

Behöver du hjälp med bygglovet?

Få expertrådgivning genom hela processen. Kontakta oss idag för att förenkla vägen framåt!

Kontakta oss

Måste man ha bygglov för att dränera?

För att dränera ett hus krävs oftast inte bygglov, eftersom arbetet vanligtvis inte innebär några större förändringar av byggnaden eller dess användning. Däremot kan andra tillstånd krävas beroende på projektets omfattning och hur det påverkar omgivningen.

Du behöver till exempel ofta göra en bygganmälan om dräneringen innebär en ändring av vattenförsörjning eller avlopp. Det kan ge dig en högre dränera hus kostnad och dessutom måste du ha den extra tidsåtgången i anspråk.

Du behöver göra en anmälan om dräneringen innebär en väsentlig ändring av:

  • anläggningen för vattenförsörjning
  • avloppet i en byggnad eller inom en tomt

Om du planerar att permanent ändra marknivån mer än 0,5 meter i samband med dräneringen behöver du också ansöka om marklov.

Dränera enplanshus
Dränera enplanshus

Så får du bäst pris för din dränering

För att få bäst pris för din dränering och sänka din dränera hus kostnad finns det flera tips att ha i åtanke:

Jämföra offerter

Begär offerter från minst tre olika företag. För att ge en exakt offert kan entreprenörerna behöva se ditt hus och marken det står på. Jämför de olika offerterna för att se vilket företag som ger bäst pris i förhållande till erfarenhet och referenser.

Regelbunden underhållning av huset

Genom att utföra regelbunden underhållning av huset kan du komma billigare undan. Det är till exempel viktigt att då och då kolla husets standard. Känn efter hur luftkvalitén är inomhus och kolla hur källarväggarna ser ut. Det är viktigt att utföra en ny dränering i tid, innan huset hinner drabbas av fuktskador.

Gör lite arbete själv

Om du vill sänka din dränera hus kostnad kan du spara pengar genom att utföra en del av dräneringsarbetet på egen hand. På så sätt kan du minska utgifterna för hantverkarnas arbetskostnader.

Dränera hus till en låg kostnad

Att dränera hus till en låg kostnad behöver inte vara svårt. Behöver du hjälp med att dränera huset? I så fall kan du kontakta oss så hjälper vi dig.

Vanliga frågor och svar

Behöver man dränera hus utan källare?

Ja, även hus utan källare kan behöva dräneras om det finns problem med fukt i marken. Man behöver dock inte gräva lika djupt, vilket ger en billigare slutkostnad.

Vad blir det för dränera hus med källare kostnad?

Kostnaden för att dränera hus med källare ligger på runt 50 000 – 500 000 kr beroende på hur stort ditt hus är och hur mycket arbete du utför själv.

Hur ofta behöver man dränera om huset?

Dräneringens livslängd är vanligtvis 25-50 år, beroende på material och underhåll samt hur dräneringen är utförd.

Kan vi utnyttja två ROT-avdrag om vi är två vuxna i hushållet?

Ja, om det bor två vuxna personer i hushållet så kan ni utnyttja bådas ROT-avdrag för dräneringen, vilket ger utrymme för dubbelt ROT-avdrag.

gradient frame

Kontakta oss

Få en kostnadsfri offert. Fyll i formuläret här nedan så återkommer vi så fort vi kan.

kontakta oss 010-148 46 60
Svartbygge: Böter, Rivning & Bygglov i Efterhand

Lär dig allt om vad som gäller vid svartbygge i Sverige. Få information om böter, [...]

Bygga uterum: Så förvandlar du din befintliga altan

Vill du förvandla din befintliga altan eller terrass till ett mysigt uterum för att skydda [...]

Fasadritning bygglov med exempel på korrekta ritningar

Om du vill utföra ändringar på husets yttre, då kan du behöva ansöka om ett [...]

Vad är bäst – Att rita bygglovsritningar program eller anlita hjälp?

När du står inför att skapa bygglovsritningar för ditt byggprojekt finns det två huvudalternativ: att [...]

Attefallshus Regler 2024: Hitta rätt regler för attefallshus

Har du koll på att du kan bygga en komplementbyggnad på din tomt utan att [...]

Bygglov för växthus – Allt du behöver veta innan du ansöker

Här hittar du all information du behöver om bygglov för växthus. Lär dig om regler, [...]

Dränera hus kostnad – Vad kostar dränering 2024?

Att dränera huset är en stor kostnad, men också en viktig del av husets underhåll. [...]

Bygga carport – 10 vanliga frågor och svar om tillstånd, regler och pris

Funderar du på att bygga carport men undrar vilka regler som gäller? För att göra [...]

Bygglovsritningar exempel för nybyggnad och tillbyggnad

Bygglovsritningar är tekniska ritningar från ditt kommande byggprojekt ur olika perspektiv. De är en obligatorisk [...]

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *