Kontrollansvarig – Expertis inom kvalitetskontroll och efterlevnad

• Lagkrav: Enligt plan- och bygglagen (PBL) måste större byggprojekt, som till exempel husbyggen, ha en certifierad kontrollansvarig för att säkerställa att projektet uppfyller gällande lagar och regler.
• Säkerställa kvalitet och säkerhet: En kontrollansvarig hjälper till att upprätta en kontrollplan, följer upp kontrollarbetet under byggtiden och ser till att byggnadsnämndens krav uppfylls. Detta bidrar till att förebygga skador och säkerställa att byggnaden uppfyller alla nödvändiga standarder.

Du hittar certifierade Kontrollansvariga enligt PBL hos respektive certifieringsorgan: KIWA Certifiering och RISE Certifiering.

Huvudregeln är att det ska finnas en eller flera kontrollansvariga vid utförande av åtgärder som kräver bygglov, rivningslov, marklov eller anmälan. Det finns dock undantag från när en kontrollansvarig behövs.

Det krävs ingen kontrollansvarig vid vissa enklare åtgärder, det vill säga i relativt okomplicerade ärenden, där byggherren bedöms kunna uppfylla sitt ansvar utan stöd av en kontrollansvarig. De åtgärder som avses är:

• åtgärder som inte kräver lov eller anmälan,
• små ändringar av en- eller tvåbostadshus,
• små ändringar av andra byggnader än en- eller tvåbostadshus,
• åtgärder avseende uthus, garage och andra små byggnader,
• att flytta en eller flera enkla byggnader,
• byte av färg, fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial eller andra åtgärder som avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende, förutsatt att byggnaden inte är en särskilt värdefull byggnad,
• åtgärder avseende skyltar eller ljusanordningar,
• åtgärder som kräver rivningslov på grund av utökad lovplikt i detaljplan eller områdesbestämmelser, och
• åtgärder som kräver marklov, om åtgärden är liten.

Läs mer hos boverket HÄR 

• Kontrollplan: Projektanpassad kontrollplan baserad på riskbedömningar.
• Besiktningar och möten: Medverkan vid tekniska samråd, besiktningar, byggnadsnämndens platsbesök och slutsamråd. Kontrollansvarige besöker vanligtvis byggplatsen minst fyra gånger under byggtiden.
• Dokumentation: Dokumentation av byggplatsbesök och utlåtanden som underlag för byggnadsnämndens slutbesked.
• Kontakt med myndigheter: Hjälp med att skicka in handlingar till rätt myndighet och att kontrollera att arbetena uppfyller gällande krav.

En kontrollansvarig på ett arbetsplatsbesök har flera uppgifter:

1. Kontrollera Byggprocessen: Säkerställa att arbetet följer bygglov, ritningar och andra tillstånd.
2. Kvalitetskontroll: Granska att material och utförande uppfyller föreskrivna standarder.
3. Dokumentation: Föra protokoll och dokumentera avvikelser eller problem.
4. Samarbete: Kommunicera med entreprenörer och andra aktörer för att lösa eventuella frågor.
5. Säkerhet: Kontrollera att arbetsmiljön är säker för alla inblandade.

Det är viktigt att kontrollansvarig noggrant följer alla regler och riktlinjer för att säkerställa att projektet genomförs korrekt.

En kontrollansvarig har flera viktiga arbetsuppgifter i ett byggprojekt:

1. Övervakning: Säkerställa att byggprojektet följer gällande lagar och regler.
2. Dokumentation: Hjälpa till med att ta fram och granska nödvändig dokumentation, som kontrollplaner.
3. Kontroller: Utföra kontroller och inspektioner under byggprocessen för att säkerställa att allt går enligt plan.
4. Rapportering: Rapportera eventuella avvikelser till byggherren och föreslå åtgärder.
5. Slutbesked: Medverka vid slutsamråd och bidra till att projektet får ett slutbesked från kommunen.
6. Samarbete: Arbeta tillsammans med andra yrkesgrupper och myndigheter för att säkerställa projektets framgång.

Kontrollansvarig är en viktig roll för att säkerställa kvalitet och säkerhet i byggprojekt.